Prédio à venda, no bairro Candeias em Jaboatão dos Guararapes, Pernambuco

R$ 3.300.000,00

Cidade: Jaboatão dos Guararapes - PE

Bairro: Candeias

Logradouro: avenida ulisses montarroyos, 6417

 1 vaga

720m² de área

PI: 2287950

Referência: PR0023

logo Remax Axe

CRECI:J11525

End: Avenida Conselheiro Aguiar, 4777
Boa Viagem - Recife

Descrição do Imóvel

Prédio à venda, 990 m² por R$ 3.300.000,00 - Candeias - Jaboatão dos Guararapes/PE

O EDIFÍCIO: denominado Veneza Flats está localizado a 500 m da Praia, em Candeias, numa área residencial e comercial, próximo a Supermercados, Farmácias, Padarias, Academias, Restaurantes, Escolas, Clínicas, Metrô, Aeroporto, Shopping Guararapes, Bairro de Boa Viagem, BR-101, etc., Trata-se de uma unidade MISTA composta por 04 lojas, 21 apartamentos tipo flats e área de estacionamento descoberta. LOJAS: são 4 no térreo com área útil em torno de 27,00 m²; todas frontal, portas de vidro e esteira, área de estacionamento coberta e voltadas para a rua; FLATS: são 21 com área útil em torno de 36,00 m², com sala de estar/jantar, 1 quarto, 1 banheiro, 1 cozinha e serviço, todos mobiliados com cama, guarda-roupa, balcão com cuba inox, fogão, geladeira, microondas e condicionador de ar, distribuídos nos pavimentos 1º, 2º e 3º, com portaria e acesso através de escada ampla e sinalizada; SEGURANÇA: janelas dos flats com tela de proteção, o térreo é todo gradeado, possui potões de pedestres e de veículos e com segurança 24 horas, situado numa ampla área residencial de um bom nível e muito tranquila. O prédio e dotado de reservatório inferior e superior, tendo uma reserva de incêndio com hidrante. LOCAÇÃO: Os Flats têm locação diária, mensal e temporária, a taxa de ocupação/ano oscila em torno de 75%, já as lojas a locação é permanente. FATURAMENTO: FLATS - R$ 900,00/mês x 21 = R$ 18.900,00/mês LOJAS - R$ 800,00/mês x 04 = R$ 3.200,00/mês TOTAL = R$ 22.100,00/mês

ATENÇÃO: Este imóvel de código 2287950 aqui exibido mostra informações fornecidas e mantidas por Remax Axe e correspondem a um anúncio publicitário. Os dados, inclusive preços, deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Imóvel atualizado em 2021-03-05 07:31, por Remax Axe . O portal imoveisjaboataoguararapes.com.br não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal imoveisjaboataoguararapes.com.br não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Remax Axe . Para mais informações sobre o imóvel favor contactar diretamente com Remax Axe.

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